Государственная Дума приняла поправки в Закон о садоводстве

Государственная Дума приняла поправки в Закон о садоводстве

28.06.2022

28 июня Государственная Дума рассмотрит во втором чтении проект  закона№ 43016-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в части совершенствования регулирования корпоративных и земельно-имущественных отношений, возникающих при ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд)

Законопроектом, в частности, предлагается:

— ввести понятие «территория садоводства или огородничества» (территория, представляющая собой элемент планировочной структуры, в границах которой граждане осуществляют ведение садоводства или огородничества для собственных нужд), предусмотрев, что в состав этой территории входят садовые или огородные земельные участки, земельные участки общего назначения и что территория садоводства или огородничества может быть создана на землях сельскохозяйственного назначения или землях населенных пунктов. При этом создание территории садоводства или огородничества не должно препятствовать свободному доступу граждан к территориям общего пользования, землям и земельным участкам общего пользования, расположенным за пределами границ такой территории;

— наделить субъекты РФ полномочием по установлению требований, при соблюдении которых территории садоводства или огородничества могут быть включены в границы населенного пункта либо в границах территории садоводства может быть образован новый населенный пункт;

— предусмотреть, что правила расчета взносов должны быть приведены в виде формулы и (или) текстового описания;

— установить возможность голосования на общих собраниях членов товарищества в очно-заочной и заочной форме с использованием электронных средств, в т.ч. с использованием портала «Госуслуги», а также возможность проведения очного голосования в форме совместного дистанционного участия;

— закрепить возможность использования садовых и огородных земельных участков для выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственной птицы или кроликов при условии установления градостроительным регламентом для территориальной зоны, в границах которой расположен такой земельный участок, соответствующего вспомогательного вида разрешенного использования либо в соответствии с разрешением на условно разрешенный вид использования, при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил,  санитарно-эпидемиологических  правил и гигиенических нормативов;

— исключить требования о необходимости согласия всех собственников садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, при принятии общим собранием членов товарищества решения о безвозмездной передаче недвижимого имущества общего пользования, расположенного в границах такой территории, принадлежащего товариществу на праве собственности, в общую долевую собственность собственников садовых или огородных земельных участков, сохранив общие требования к принятию такого решения (т.е. при условии обеспечения кворума решение принимается квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества);

— закрепить возможность передачи недвижимого имущества общего пользования в собственность организаций, осуществляющих газо-, водо-, тепло- и электроснабжение, водоотведение;

— предусмотреть право органов государственной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления в рамках оказания мер поддержки в сфере садоводства и огородничества принимать ведомственные целевые программы, а также создавать информационные системы либо обеспечивать развитие существующих информационных систем в целях их использования для проведения голосования на общем собрании членов товарищества;

— уточнить требования к количеству членов правления товарищества;

— расширить перечень вопросов, решение которых относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества, в т.ч. включив в него принятие решения об использовании земельного участка общего назначения для реализации гражданами, являющимися правообладателями садовых или огородных земельных участков, расположенных  в границах территории садоводства или огородничества, выращенной на таких земельных участках сельскохозяйственной продукции при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил,  санитарно-эпидемиологических  правил и гигиенических нормативов;

— установить обязательность доведения информации о принятых решениях общего собрания членов товарищества до сведения членов товарищества и лиц,  ведущих садоводство или огородничество на территории товарищества без участия в нем, — путем размещения соответствующего сообщения об этом на сайте товарищества в сети «Интернет» (при его наличии), а также на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества;

— изменить порядка принятия в члены товарищества (на основании решения правления товарищества).

ФЗ вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением отдельных положений.  

Председатель Исполнительного комитета» Союз садоводов России»Дмитриев Петр Иванович